建威房产纠纷业务领域
Business area
  • 房屋买卖
    商品房买卖、借名买房、二手房买卖、定金返还、房屋质量、违约退房、逾期交房/办证、规划变更等。
  • 房产继承
    申请办理流程:房屋评估-继承公证-房屋测绘-继承登记- 规定需递交的其它资料。
  • 婚姻房产
    申请办理流程:房屋评估-继承公证-房屋测绘-继承登记- 规定需递交的其它资料。
  • 分家析产
    家庭财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,分属各共有人所有。
  • 房产土地确权
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。如:建筑工程、宅基地、房地产开发、土地转让等。
  • 房屋拆迁
    被拆迁房屋的所有权人各种补偿金:1、房屋补偿费(房屋重置费);2、周转补偿费3、奖励性补偿费等。
  • 物业纠纷
    业主拖欠纠纷、车位收费纠纷、业主私搭滥建纠纷、业主人身财产侵害或伤害纠纷等。
  • 特殊房屋买卖
    针对使用权房、小产权房,二手房产权归属,经济适用房交易,公房和央产房交易等法律问题。
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房产案件主要核心难点
  • 房屋状态
    司法机关规定对已保全、查封的房屋是不能买卖的,被抵押房屋被处置时应当获得抵押权人同意,否则处置无效
  • 特殊属性房
    1 、二手房产权归属 2、经济适用房满5年交易 3、公房和央产房能否交易如何约定
  • 产权确认
    1、借他人名义买房,如何将产权确认为自己所有 2、房产分割,如何确定房产所属 3、无房本如何买卖和继承
  • 合同违约
    1、房价上涨,业主违约不卖了 2.房主不租了、房子质量有问题应及时起诉要求继续履行合同或赔偿违约金
  • 婚房归属
    1、婚前单方首付或共同买房,离婚划分 2、婚后房产单方还贷房产如何归属
  • 房产继承
    涉及继父继母、工龄购房、不赡养老人、遗嘱未公证存在疑议等,对房屋遗产的分割均有影响。
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